1976〜1986年築, 専有面積42.38㎡〜62.38㎡の平均販売価格
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サンパレス三鷹
東京都三鷹市下連雀八丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩3分
1981年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
3,651万円
69.7万円/㎡
2,121
3,141
4,161
5,180
AI査定結果
推定相場価格
3,651万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,141万円〜4,161万円
60.0万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月22日
サンパレス三鷹
3,280万円（62.6万円/㎡）/ 2階 / 52.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 3,280万円 | 62.6万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 3,280万円 | 62.4万円 | 2階 | 52.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 1,600万円 | 32.9万円 | 1階 | 48.6㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/10/03 | 2,650万円 | 50.4万円 | 2階 | 52.53㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | サンパレス三鷹 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅3分 | 3,280万円 | 62.6万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/05 | 三鷹白百合マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 2,880万円 | 65.6万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/14 | 武蔵野ベルハイツ三鷹 三鷹市上連雀七丁目 | 武蔵境駅15分 | 2,780万円 | 62.8万円 | 44.28㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/18 | 朝日第2三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 3,199万円 | 58.8万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/16 | キャニオンマンション三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 2,780万円 | 61.5万円 | 45.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/27 | クレールミハラ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 3,600万円 | 63.8万円 | 56.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/20 | エクセル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 2,450万円 | 55.1万円 | 44.46㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/06 | ヴィザージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 3,499万円 | 70.7万円 | 49.47㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/07 | サンコウビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 2,600万円 | 50.0万円 | 52㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。