1976〜1986年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
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サンパレス三鷹
東京都三鷹市下連雀八丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩3分
1981年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
1,967万円
40.5万円/㎡
1,138
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AI査定結果
推定相場価格
1,967万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,691万円〜2,244万円
34.8万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年12月7日
サンパレス三鷹
1,600万円（32.9万円/㎡）/ 1階 / 48.6㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,600万円 | 32.9万円 | 1階 | 48.6㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/10/03 | 2,650万円 | 50.4万円 | 2階 | 52.53㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | サンパレス三鷹 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅3分 | 1,600万円 | 32.9万円 | 48.6㎡ | 3K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/21 | ヤマキユニアス三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,470万円 | 39.1万円 | 37.62㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | - | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ルミナス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,540万円 | 39.3万円 | 39.23㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/26 | サニーコーポ三鷹 三鷹市新川六丁目 | 三鷹駅30分 | 1,799万円 | 33.3万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | - | 1976年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。